Vanzare Apartament 2 Camere | Bloc Nou, Str. Fabricii 105 | Cu Preluare Chiriasi

🏡 Apartament cu potențial investițional excelent, în bloc nou – Mărăști, Fabricii 105

Dacă ești în căutarea unei proprietăți care îmbină randamentul financiar cu siguranța unei achiziții bine plasate, acest apartament din Mărăști, situat în blocul nou de pe strada Fabricii 105, ar putea fi exact ceea ce cauți.
Agenția Integra Imobiliare îți propune, în exclusivitate un imobil amplasat într-o zonă dinamică și în continuă dezvoltare. Apartamentul se află într-o clădire modernă, la parterul căreia se regăsesc multiple spații comerciale, care aduc un plus de confort locatarilor. Mega Image, un cabinet stomatologic, frizerie, Image Studio și alte facilități utile se află la doar câțiva pași, chiar în incinta clădirii. Practic, ai acces la tot ce ai nevoie, fără să părăsești complexul.

📏 Deși în acte figurează ca un apartament cu o cameră, suprafața sa generoasă de 45 mp + balcon a permis o recompartimentare inteligentă, rezultând două spații distincte: o zonă de zi cu bucătărie și loc de luat masa, și o zonă separată de dormit. Astfel, proprietatea oferă confortul unui apartament cu 2 camere, păstrând în același timp funcționalitatea și fluiditatea spațiului.

💼 Unul dintre cele mai mari avantaje? Apartamentul se vinde cu chiriaș deja existent, ceea ce înseamnă că începi să generezi venit pasiv din prima zi. Nu e nevoie să cauți chiriași sau să faci investiții suplimentare – totul este pregătit.

📍 Zona este excelent conectată la punctele esențiale din oraș – la câteva minute de mers pe jos se află stații de autobuz care leagă rapid Mărăștiul de celelalte cartiere. În imediata apropiere ai Lidl, Kaufland, Auchan, Iulius Mall, dar și instituții importante precum SFEGA și Facultatea de Construcții de Mașini.

🔮 În plus, zona promite o evoluție semnificativă a valorii imobiliare, odată cu dezvoltarea celui mai mare mall din Cluj, aflat în construcție în apropiere – un argument solid pentru orice investitor care privește pe termen lung.

🔑 Concluzia? O proprietate echilibrată, situată strategic, cu finisaje moderne, în bloc nou, dotată cu toate facilitățile necesare și cu venit garantat încă de la achiziție. Ideală atât pentru investitori, cât și pentru oricine își dorește un apartament gata de locuit, într-o zonă activă și bine conectată.

📞 Contactează-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi personal potențialul acestui apartament.
ID Intern: P4411