Investitie La cheie | 2 Camere | Bloc Nou, Str. Fabricii 105 | Marasti

Dacă ești în căutarea unei proprietăți care combină randamentul financiar cu siguranța unei investiții bine plasate, acest apartament din Mărăști, situat în blocul nou de pe strada Fabricii 105, poate fi exact ceea ce cauți.

Agenția Integra Imobiliare îți prezintă, în exclusivitate, un imobil amplasat într-o zonă dinamică și în continuă dezvoltare. Clădirea modernă găzduiește, la parter, multiple spații comerciale care aduc confort și utilitate locatarilor: Mega Image, cabinet stomatologic, frizerie, Image Studio și alte servicii, toate la doar câțiva pași. Practic, ai acces la tot ce ai nevoie fără să părăsești complexul.

Deși în acte figurează ca apartament cu o cameră, suprafața generoasă de 45 mp + balcon a permis o recompartimentare inteligentă, rezultând două spații distincte: o zonă de zi cu bucătărie și loc de luat masa și o zonă separată de dormit. Astfel, proprietatea oferă confortul unui apartament cu 2 camere, păstrând în același timp funcționalitatea și fluiditatea spațiului.

Un avantaj major îl reprezintă faptul că apartamentul se vinde cu chiriaș deja existent, ceea ce înseamnă venit pasiv imediat. Nu este nevoie să cauți chiriași sau să faci investiții suplimentare. Dacă se dorește, apartamentul poate fi predat liber, fără contracte active.

Zona este excelent conectată la punctele esențiale din oraș. Stațiile de autobuz aflate la câțiva pași leagă rapid Mărăștiul de celelalte cartiere. În apropiere se găsesc Lidl, Kaufland, Auchan, Iulius Mall, dar și instituții importante precum SFEGA și Facultatea de Construcții de Mașini.

În plus, dezvoltarea celui mai mare mall din Cluj, aflat în construcție în apropiere, asigură o perspectivă solidă de apreciere a valorii imobiliare – un argument puternic pentru investitori care urmăresc profit pe termen lung.

Concluzia: o proprietate echilibrată, situată strategic, cu finisaje moderne, într-un bloc nou, dotată cu toate facilitățile necesare și cu venit garantat încă de la achiziție. Ideală atât pentru investitori, cât și pentru cei care își doresc un apartament gata de locuit într-o zonă activă și bine conectată.

Contactează-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul acestui apartament.

ID Intern: P4411