Zona Facultatii UMF | Apartament Decomandat 2 Camere | Str. Louis Pasteur 46

Integra Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta in exclusivitate, un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Zorilor, pe Strada Louis Pasteur Nr. 46, la doar câteva minute de UMF.

Imobilul este situat la etajul 4 din 4 al unui bloc cu regim redus de înălțime și dispune de o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă 7 mp de balcon. Compartimentarea este practică și include: două camere, o baie, o bucătărie, un hol și un balcon generos, ideal pentru momente de relaxare sau pentru cafeaua de dimineață, având o priveliște plăcută.

Apartamentul a fost complet renovat în anul 2014, ocazie cu care au fost schimbate integral instalațiile electrice și sanitare, oferind astfel un plus de siguranță și confort pentru viitorii proprietari.

Pentru un nivel ridicat de confort, locuința dispune de aer condiționat în ambele camere, util mai ales în sezonul cald. De asemenea, sistemul de încălzire este asigurat de centrală termică proprie, iar ferestrele sunt termopan cu profil PVC.

Chiar dacă apartamentul se află la ultimul etaj, merită menționat faptul că hidroizolația acoperișului este încă în garanție, iar clădirea beneficiază și de izolație termică exterioară, ceea ce contribuie la eficiența energetică și la confortul interior.

Datorită poziționării excelente, în imediata apropiere a Universității de Medicină și Farmacie, apartamentul reprezintă o oportunitate investițională foarte bună. Proprietatea poate fi achiziționată atât pentru investiție, cu posibilitatea de preluare a chiriașilor, cât și ca locuință proprie.

Zona oferă acces rapid la numeroase facilități: magazine alimentare, Piața Zorilor la doar câteva minute, bănci, farmacii, restaurante și mijloace de transport în comun. Cartiereul Zorilor este recunoscut pentru zona verde, liniștea și pentru faptul că este unul dintre cele mai bine cotate cartiere din oraș.

Apartamentul se vinde exact așa cum se prezintă în fotografii, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare sau pentru a fi introdus imediat în circuitul de închiriere.

Dacă această proprietate prezintă interes pentru dumneavoastră, vă stăm cu drag la dispoziție pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. ID: P4642