Vand Spatiu Comercial cu 10 Locuri de Parcare | Strada Principala | Cluj-Napoca

Agentia Integra Imobiliare vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un spațiu comercial modern, situat într-un imobil construit în anul 2019, amplasat strategic pe strada Traian Vuia, la confluența cartierelor Mărăști și Someșeni.

Poziționat la stradă principală, proprietatea beneficiază de expunere excelentă, acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind potrivită pentru o gamă largă de activități comerciale, medicale, administrative sau de servicii.

Spațiul are o suprafață utilă totală de 194,4 mp și este compartimentat după cum urmează:
• Spațiu comercial: 176,7 mp
• Cameră tehnică: 10,2 mp
• Grup sanitar: 7,5 mp

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea compartimentării, spațiul putând fi reconfigurat cu ușurință în funcție de necesitățile și specificul activității viitorului proprietar.

În completarea spațiului comercial, proprietatea dispune de un teren aferent în suprafață de 183 mp, cu carte funciară separată, asfaltat și amenajat pentru parcarea a aproximativ 10 autoturisme. Terenul este inclus în vânzare și se transmite împreună cu spațiul comercial.

Datorită amplasării într-o zonă cu dezvoltare continuă, a vizibilității excelente, a accesului facil și a posibilității de adaptare a spațiului, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru investiție.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID: P4660