Vand Garsoniera cu Balcon | Etajul 1 Zona Garii | Strada Horea

Integra Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră situată în zona centrală a Clujului, în apropierea Pieței Gării.

Proprietatea este amplasată într-o curte interioară specifică clădirilor reconstruite în anii '50 din zona Gării, situată la etajul 1, având deasupra un pod mansardabil. Garsoniera reprezintă o excelentă oportunitate investițională datorită amplasării strategice și a potențialului ridicat de apreciere în timp. Suprafața utilă este de 23,16 mp, la care se adaugă un balcon (vezi imaginea atașată), compartimentarea fiind practică: o cameră, o bucătărie, o baie și un antreu.

Locuința beneficiază de finisaje decente: încălzirea este realizată prin centrală termică proprie cu calorifere, ferestrele sunt din termopan cu profil PVC, iar finisajele interioare includ gresie și faianță în baie și bucătărie, parchet în cameră și pereți zugrăviți cu vopsea lavabilă.

Zona este liniștită, cu multe spații verzi, și beneficiază de acces imediat la mijloacele de transport în comun: stația de tramvai și autobuz se află chiar la ieșirea din curte, iar Gara CFR este situată vizavi de locuință. De asemenea, în apropiere se găsesc magazinul Oncos, diverse magazine, farmacii, unități de învățământ, parcuri și se asigură acces rapid către centrul orașului.

Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală atât ca locuință pentru un cuplu tânăr sau o mică familie, cât și ca investiție, datorită poziționării excelente pentru închiriere.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

ID intern: P4473