Vand Apartament | Central 3 Camere cu Terasa | Strada Paris | Zona M. Viteazu

🏡 Apartamentul se vinde în reprezentare exclusivă prin Agenția Integra Imobiliare.

Descoperă un apartament spectaculos, cu personalitate și funcționalitate excelentă, aflat în inima Clujului, pe strada Paris nr. 37 – lângă Bosch Center, într-o zonă liniștită, dar cu acces imediat la tot ce contează.

Are o suprafață totală de aproximativ 90 mp utili, inteligent distribuiți pe două niveluri:
• Parterul – 42 mp utili + balcon de 3 mp
• Etajul – 48 mp utili + terasă de peste 10 mp

⸻

🔽 Parter – zonă de zi și socializare (42 mp + balcon 3 mp)
• 🛋️ Living generos și luminos, cu suprafețe vitrate mari și acces pe balcon
• 🍽️ Zonă de dining cu masă vintage extensibilă (8–10 persoane)
• ☕ Măsuțe de cafea artizanale, unicat, din marmură
• 👨‍🍳 Bucătărie complet echipată: plită, cuptor, mașină de spălat vase, frigider – toate încorporate
• 🚿 Baie de serviciu cu cabină de duș
• ❄️ Sistem de aer condiționat
• 🚪 Balcon de 3 mp – perfect pentru cafea sau aer curat

⸻

🔼 Etaj – zonă de noapte și intimitate (48 mp + terasă 10+ mp)
• 🛏️ Două dormitoare complet mobilate, fiecare cu acces pe o terasă comună generoasă 🌿
• 👚 Dressing walk-in cu spațiu de depozitare pe tot peretele, cu fronturi din sticlă
• 🛁 Baie spațioasă, dotată cu cadă
• 🌬️ Al doilea sistem de aer condiționat

⸻

🧱 Finisaje & Dotări:
• Parchet din lemn masiv
• Mobilier custom și detalii de design atent alese
• Smart TV, electrocasnice de calitate
• Spații ample de depozitare
• Se vinde complet la cheie, mobilat și utilat

⸻

🗺️ Locație & Avantaje:

📍 Locație ultracentrală, reală:
• La câteva minute de Piața Mihai Viteazul, McDonald’s, Bosch Center
• Mega Image chiar la parterul blocului
• Aproape de Spitalul Stanca și Chirurgia Medicală nr. 3
• Bănci, farmacii, restaurante – tot ce ai nevoie e la 2 pași
• În 10 minute pe jos ești în zona 0, în plin Centru – fără trafic, fără stres
🔒 Zonă sigură, liniștită, perfectă pentru un stil de viață urban

⸻

🚗 Parcare subterană NU este inclusă în preț - 32 000 Euro!

⸻

✅ De ce merită:
• Compartimentare ideală – parter pentru viață socială, etaj pentru intimitate
• Finisaje premium, mobilier atent selecționat
• Două terase, două băi, dressing walk-in
• Spațiu luminos, aerisit, cald
• Locație centrală reală
• Se vinde la cheie, cu tot ce ai nevoie
• Parcare subterană
ID Intern: P4568