De Vanzare Apartament 3 Camere | Gheorgheni | FSGA | Iulius Mall

🏡 Agenția Integra Imobiliare vă oferă spre vânzare APARTAMENT CU 3 CAMERE COMPLET RENOVAT ÎN CARTIERUL GHEORGHENI, CLUJ-NAPOCA
Un apartament luminos, complet renovat, situat într-o zonă liniștită și verde, în apropiere de parcuri, Iulius Mall, FSEGA și baza sportivă Gheorgheni – ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

📐 Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 59,6 mp

Balcon generos: 9,2 mp – spațiu perfect pentru relaxare

Suprafață totală: 68,8 mp

Compartimentare: semidecomandat

3 camere

Bucătărie separată

1 baie cu geam de aerisire naturală

Hol

Balcon deschis, orientat spre o alee pietonală

🛠️ Stare și finisaje:
Complet renovat – instalații electrice și sanitare noi

Finisaje moderne, de calitate

Semimobilat: mobilier de bucătărie inclus

Electrocasnice noi și neutilizate:

Cuptor electric

Plită pe inducție

Mașină de spălat vase

Mașină de spălat rufe (amplasată în hol)

Centrala termică proprie pe gaz – eficiență ridicată

🌇 Confort și poziționare:
Etaj intermediar – confort termic și fonic sporit

Orientare vestică – apartament cald și luminos, cu vedere către spațiu verde și arbori maturi

Apartament bine izolat, necesitând încălzire minimă iarna

🏢 Despre imobil și zonă:
Situat într-o zonă aerisită și retrasă de la trafic intens

Pe alee pietonală, ideală pentru familii și persoane care caută liniște

Blocul este programat pentru reabilitare termică

În apropiere:

Iulius Mall, FSEGA, Parcul Detunata, Baza Sportivă Gheorgheni

Stații de autobuz, școli, grădinițe, magazine, restaurante

🚗 Parcare:
Posibilitate de parcare în zonă

Se poate rezerva loc de parcare prin Primărie

💶 Preț: 220.000 EUR – negociabil

📞 Pentru mai multe informații și programări la vizionare, contactați cu încredere Agenția Integra Imobiliare: ID:4599