Panorama Clujului din Fiecare Fereastră: Eleganță Italiană lângă Parcul Central

Situată lângă Parcul Central din Cluj-Napoca, această casă oferă o vedere de excepție asupra orașului și un nivel de confort ridicat, susținut de materiale și dotări de calitate superioară.

Locație și teren

Proprietatea se află pe un teren de 637 mp, bine poziționat și ușor accesibil, cu o orientare care pune în valoare panorama asupra Clujului.

Compartimentare

Demisol:
• Intrare principală (Windfang) — 8,20 mp
• Casă a scării — 20 mp
• Cameră centrală termică — 8,50 mp
• Două spații de depozitare — 11,90 mp și 21,30 mp
• Terasă — 38,60 mp

Parter:
• Living + casă a scării — 75,50 mp, cu suprafețe vitrate mari și două uși duble de peste 3 m înălțime, cu acces spre terasa de 31,50 mp
• Zonă de relaxare cu smart TV, sistem audio și frigider de vinuri (18,10 mp)
• Bucătărie complet echipată (18,10 mp) cu electrocasnice SMEG și Bosch
• Baie — 8 mp
• Zonă de dining pentru până la 10 persoane

Etaj:
• Dormitor principal — 36,30 mp, baie proprie, dressing și balcon (6,20 mp)
• Două dormitoare — 14,75 mp și 14,30 mp
• Baie — 9,30 mp
• Hol — 10,95 mp, coridor — 7,50 mp, spațiu de depozitare — 9,20 mp, casă a scării — 4 mp

Mansardă:
• Aproximativ 110 mp cu Velux-uri, potrivită pentru spațiu de joacă, birou sau camere suplimentare.

Finisaje și dotări
• Parchet din lemn masiv, marmură, sculpturi interioare
• Candelabre, oglinzi și mobilier în stil clasic italian
• Canapele Chesterfield cu tapițerie textilă
• Tâmplărie din lemn masiv, geamuri și uși duble de dimensiuni mari
• Electrocasnice premium SMEG și Bosch integrate complet
• Perdele și jaluzele realizate la comandă

Spații exterioare
• Terasă de 40 mp, ideală pentru evenimente, petreceri private sau amenajare piscină
• Acces rapid la Parcul Central și la facilitățile zonei


Detalii finale

Proprietatea combină arhitectura mediteraneană cu dotări premium și mobilier în stil italian. Finisajele, compartimentarea și suprafețele vitrate mari asigură confort, lumină naturală și o panoramă neîntreruptă.
Agenția Integra Imobiliare prezintă în exclusivitate această proprietate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, ne puteți contacta cu încredere la numărul afișat în anunț.