Apartament 2 Camere | Oportunitate Excelenta | FSPAC - Dorobanţilor

Apartament cochet de 35 mp + grădină de 17 mp, situat într-una dintre cele mai râvnite zone ale Clujului – Strada Dorobanților, la câțiva pași de FSPAC

O oportunitate rară de achiziție în inima Clujului! Acest apartament de 35 mp este situat într-o zonă excepțională, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului – instituții de învățământ (precum FSPAC), mijloace de transport, centre comerciale, restaurante și zone verzi.

Locuința face parte dintr-o clădire cu doar trei apartamente, cu o curte comună intimă și liniștită. În curte se regăsește și o grădină de 17 mp aparținând acestui apartament, perfectă pentru amenajare ca spațiu de relaxare, grădină urbană sau terasă privată. Mai mult, proprietatea beneficiază și de o pivniță utilă, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare.

Apartamentul se află în stadiu de semifinisat, oferindu-i viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja complet după propriul gust și stil. Practic, este o pagină albă pregătită să devină „acasă”.

Lucrări esențiale deja realizate:

Instalație electrică complet nouă;

Instalație de evacuare nouă;

Izolare exterioară a fundației – pentru un confort termic și fonic sporit;

Clădirea a fost recent renovată, ceea ce înseamnă mai puține griji pentru viitorul proprietar;

Construcția este solidă, iar spațiul este bine compartimentat și luminos.

Avantaje cheie:

Zonă premium a orașului – aproape de centrul istoric și zone universitare;

Curte comună cu doar 2 vecini – liniște și intimitate garantate;

Posibilitate de personalizare completă;

Grădină privată – un plus rar într-o zonă ultracentrală;

Pivniță – pentru depozitare sau chiar amenajare suplimentară (ex. spațiu hobby).

Este o proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având un potențial excelent de închiriere, mai ales în contextul amplasării sale deosebite.

ID: P4547